主题公园作为一种特殊的旅游目的地，具有可重复性强、对地域条件要求高、主题鲜明的特点。它具有主题挖掘、产品创新和营销的特点。

    创意是主题公园的生命，其他主题公园的经营者也要加大投入。本文主要描述了主题公园的规划设计理论，并快速阅读。

    主题公园规划的基本理论。

    一、主题公园景区：

    景观分区是中国古典园林中一种独特的规划方法，在现代公园规划中经常使用。景观分区是将公园内自然景观和人文景观的突出区域进行划分，拟定一个主题进行统一规划。

    二、主题公园的功能分区：

    20世纪50年代，在苏联文化游乐园规划的影响下，结合我国具体实际，初步形成了功能区划理论。它强调宣传教育和休闲活动的完美结合。因此，操场的土地规划是根据活动来划分的。一般分为六个功能区，即体育设施区、文教设施区、公共设施区、儿童活动场所、安静休息区和管理设施区。景观区划和功能区划两种理论是不同的。景观分区从艺术形式的角度考虑公园的布局，含蓄优美，极富趣味性。功能分区从实用的角度安排公园的活动，简单明了，实用方便。好的公园规划要努力做到功能与艺术的有机统一。

    3.主题公园建设的影响因素分析。

    在主题公园建设过程中，需要实现供需平衡。如果不能达到平衡，主题公园就有开发利用的价值。这一发展规划能否实现，取决于以下几个因素，即文化内涵的整合、地域的选择、商业利益的大小以及园区本身的建设。

    1.文化内涵的整合是将孔孟之乡的儒家文化、河北的燕赵文化、陕西的帝都文化与地方文化形象相结合，再加上科技、饮食、旅游、手工艺。

    2.区位选择，即主题公园的选址必须是人口密度大、区位优势明显、商业价值高的区域，能够带动一个区域的整体进步和发展。

    3.商业收益的规模是指主题公园在某一地区的投资能获得多少回报，其主要表现是利润的回报，在一定程度上促进了该地区经济水平的提高。

    4.园区建设本身的问题，包括主题确定、主题安排、主题规划、项目确定、周边环境改造和后期招商等。

    主题公园建设不是一项简单的工作，而是综合分析各种因素，从外部环境中吸取养分，激发创作灵感，然后进行公园建设的总体定位和详细规划设计。